En la adopción de acuerdos de la Comunidad de Propietarios, no solo la normativa sino también la jurisprudencia establecen diferentes precisiones para que el acuerdo tomado sea válido y no conlleve una posible nulidad o anulabilidad. Esto quiere decir que en caso de ser irregular, alguien estaría facultado para entablar acciones con el objetivo de que el acuerdo tomado deje de producir efectos, incluso teniendo que responder por daños y perjuicios quien o quienes fueran responsables.